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てーげー投資ライフのすすめ！ > 税金 > お金を増やすならやっぱり株ですね！！
2008年11月19日(水) 08:45 « 前の記事   次の記事 »

お金を増やすならやっぱり株ですね！！

　ホリエモンさんが、ブログで、税務調査のことを告白しています。過去数年の確定申告に関する税務調査ですが、結局は、ホリエモンさんが、税還付を受けることになったようです。

　彼がライブドア株式の売却で手にしたお金は相当額ありますが、税率が１０％ということなので、９０％の売却益が手元に残ることになります。不動産投資をしていて気にかかることは、不動産取得税から始まって、固定資産税に加えて所得税の支払いをすると、賃料収入の５０％近くは、税金として持っていかれます。おまけにこの税引き後の残った資金で、ローンの返済をすることになるので、手もとに残るお金は、賃料収入の30％以下になります。（節税で不動産投資というのもありますが、それはお金を増やしていることにはなりませんのであしからず。）

　この差は大きいですね。株取引で、経費になるものが少ないので、不動産収入と同じようなレベルにして計算したとしても、税引き後では、株取引と不動産収入では、５０％くらい税引き後のキャッシュフローが異なります。株の売却益課税の軽減税率１０％は、今後２，３年は継続されそうですし、そういう面からみると、かなり安くなった株式を購入することは、手っ取り早くお金を増やすいい方法という結論になりますね。

　株式投資の問題点は、会社が倒産して、紙くずになるということがある点ですが、この大きなリスクさえ回避できれば、歴史的にかなり割安な水準の今は投資にいいタイミングかもしれませんね。




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この記事に対してのコメント

不動産は、本当に税金高いですね。
なんだか税金払うために不動産やっているような気分です。（汗）

お金を増やすならやっぱり株かと思いますが、同時に、株は簡単にお金を失ってしまいやすいというのが一番の問題点かと思います。

投稿者：ムサシ  2008年11月19日(水) 11:29


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