北京のマンション空室率50%

 北京のマンションの空室率は50%程度あるという
 ことを裏付けるニュースがでたようです。
 中国の場合は、内装代は別でマンションを購入する
 ことが大きく影響しているようです。
 マンションを買っても、売却が目的のために、
 内装をしません。なので賃貸出せる状況でない
 新築のマンションがかなりの数を占めている
 そうです。また、内装をして、賃貸に出しても
 利回りが3%くらいにしかならないことも、
 内装をしない理由とも言われているようです。
 預金をしても、5%くらいの金利がもらえる国なので、
 キャピタルゲイン狙いで、内装をしないというのが
 普通の考え方のようです。
 健全なマーケット環境ではありませんね。
 

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